据知情人士泄漏，跨境快时髦电商SHEIN已取得英国金融行为监管局（FCA）的同意，方案赴伦敦进行初次揭露募股（IPO）。这一同意标志着SHEIN在推进伦敦上市进程中迈出了要害一步。早在2024年6月，该公司便已向英国监管组织隐秘提交了上市请求文件。（腾讯科技）
国泰海通证券股份有限公司
4月11日，国泰海通证券股份有限公司重组更名上市典礼在上交所举办。上市典礼现场，上交所与国泰海通签定《证券上市协议》，国泰海通证券股份有限公司A股证券简称由“国泰君安”正式变更为“国泰海通”，A股证券代码坚持不变。（中证网）
TOP3大新闻
国务院关税税则委员会：自4月12日起对原产于美国的进口产品加征关税税率由84%进步至125%
36氪得悉，国务院关税税则委员会公告，调整《国务院关税税则委员会关于调整对原产于美国的进口产品加征关税办法的公告》规则的加征关税税率，由84%进步至125%。鉴于在现在关税水平下，美国输华产品已无商场承受可能性，假如美方后续对我国输美产品继续加征关税，中方将不予理睬。
研讨显现：关税将使美国家庭均匀丢失4400美元
美国耶鲁大学预算实验室4月10日发布的一项研讨显现，关税将使美国家庭均匀丢失4400美元。研讨人员表明，美国顾客面对的整体均匀有用关税税率为25.3%，为1909年以来的最高水平。陈述显现，长时刻来看，美国经济将继续萎缩0.6%，相当于每年减少1600亿美元。此外，到2025年末，失业率将上升0.5个百分点，作业岗位将减少70万个。（央视新闻）
小米回应湛江事端：开端了解，相关火情是磕碰后电动二轮车锂电池严峻揉捏和变形起火，再点燃事端车辆
36氪得悉，小米轿车官微发文回应，2025年4月5日得悉，当日清晨，一辆小米SU7标准版在湛江市徐闻县曲界镇376省道，在驾驭员（经查非车主自己）手动驾驭状况行进过程中，与一辆电动二轮车产生磕碰。事端产生后，闯祸司机弃车逃逸。据警方最新通报，闯祸司机现在已被执行逮捕。关于事端形成的人员伤亡。现在，现场勘查已完结，终究定论以相关部分陈述为准。据开端了解，相关火情是磕碰后电动二轮车锂电池严峻揉捏和变形起火，再点燃事端车辆。
大公司/大事件
黄黄金饰品品价格涨破1000元/克
跟着国际金价站上3200美元/盎司关口，国内黄黄金饰品品价格也升至前史高位。4月11日，周生生足黄黄金饰品品品价格到达991元/克，周大福足金、周六福足金999的饰品价格均为990元/克，周六福足金999.9价格则到达1010元/克。（界面新闻）
美国3月份鸡蛋价格达前史新高，12个约合46元人民币
据美国《国会山报》4月10日报导，美国3月份鸡蛋价格达前史新高，一打鸡蛋（12个）的价格高达6.23美元（约合46元人民币）。（海外网）
知情人士：字节跳动数据渠道拆分为假音讯
近来有音讯称，字节跳动数据渠道团队将有较大变化，原担任人罗旋将离任。对此，知情人士表明，罗旋半年前已由于个人原因度假，网传“数据BP可能会拆分至事务中”为假音讯。揭露材料显现，字节跳动数据渠道团队对内支撑字节绝大多数事务线，对外供给火山引擎品牌下的数据智能产品，不久前发布了企业数据全场景智能体Data Agent。（财联社）
电影局发声后美电影公司股价大跌
当地时刻4月10日，据《巴伦周刊》报导，在我国国家电影局表明将适度减少美国电影进口后，美国华特迪士尼和华纳兄弟探究公司的股价大幅跌落。报导称，迪士尼和华纳兄弟的股价当日别离跌落6.79%和12.53%。（CCTV国际时讯）
李斌否定蔚来换电站被卖：不信谣，不传谣
4月11日，近段时刻，有音讯称，蔚来换电站将被宁德年代收买控股权。网友同享的群聊截图显现，有蔚来车主向蔚来董事长李斌求证“换电站真卖了吗？”对此，李斌回应“不信谣，不传谣”，但并未作出更多说明。此前，有媒体征引四位知情人士称，宁德年代正与蔚来轿车进行谈判，拟收买蔚来旗下充换电事务蔚来动力的控股权。
对此，宁德年代方面回应记者称，现在“没有更多信息”。4月9日正午，蔚来动力工业协作担任人于希伟在蔚来APP回应用户有关上述收买风闻时表明，“这个问题超出了我的职权范围。但我想蔚来这十年来的尽力，得到了社会各界广泛认可，招引人才的一同也招引了许多优秀企业的重视，有人赏识咱们，也是咱们不断尽力的动力。”（九派新闻）
美法官阻挠特朗普政府吊销数十万移民暂时合法身份，但一切不合法移民需挂号
当地时刻4月10日，美国区域法官英迪拉·塔尔瓦尼（Indira Talwani）判决，阻挠特朗普政府吊销数十万在美古巴、海地、尼加拉瓜和委内瑞拉公民的暂时合法身份。此前，数十万来自古巴、海地、尼加拉瓜、委内瑞拉等国的移民在取得经济担保后，以“假释”身份乘坐航班进入美国。特朗普政府曾在3月21日宣告，吊销53万名在美的古巴人、海地人、尼加拉瓜人和委内瑞拉人的暂时合法身份，自4月24日起收效。
同日，美国联邦法官特雷弗·尼尔·麦克法登在当日的判决中，答应特朗普政府推进一项要求一切不合法移民在联邦政府挂号的规则。此前，特朗普政府曾宣告将要求无证移民进行挂号。3月7日，美国疆土安悉数发布了一项新规则，说明了挂号体系将怎么运作。据悉，这项新规则将于当地时刻4月11日开端施行。（央视新闻）
微信PC端版别更新，可发表朋友圈、接纳单聊转账
36氪得悉，微信官方宣告PC端微信更新，Windows、Mac版微信可发表朋友圈并设置置顶，可查看好友朋友圈相册，还可接纳单聊中的转账音讯。用户可去微信官网下载4.0.3版别体会。
多家银行下调存款利率，部分银行进步起存金额
近来造访北京区域多家银行了解到，安全银行、光大银行、南京银行等多家银行组织近期对定期存款利率进行了下调，部分银行还进步了起存金额。“3年期定期存款利率现在是1.65%，是前段时刻刚调整的。”4月11日，在安全银行北京丰台区某支行网点内，记者了解到，较此前2.05%的利率，安全银行3年期定存利率本轮下调崎岖达40个基点。光大银行北京区域的一位理财司理表明，3年期存款产品最高利率没有变，但起存金额有所调整。（中证报）
谷歌在安卓和Pixel部分裁人数百人
据The Information周五征引一位知情人士的话报导，Alphabet旗下谷歌周四在担任安卓软件、Pixel手机和Chrome浏览器的渠道与设备部分裁撤数百名职工。（新浪财经）
字节跳动净利润增速大幅下滑
4月10日晚间，据报导，字节跳动2024年净利润为330亿美元，同比增幅仅为6%，增速较2023年呈现大幅下滑。据知情人士泄漏，在发表2024年成绩时，字节跳动高管告知一些出资者，公司利润率现已到达高峰，由于公司方案在未来几年添加对人工智能的出资。字节跳动的净利润率，已从2023年的26%，下降到2024年的21%。
这些数字反映了字节跳动添加的急剧放缓。净利润增幅以及利润率的双双放缓，反映了公司人工智能范畴和美国电商事务的开销添加。不过，与此一同，字节跳动海外事务的收入（主要是TikTok）在2024年添加了63%，到达390亿美元。跟着公司我国事务添加放缓，2024年海外收入现已占到字节跳动总收入的四分之一，为有史以来最高份额。（证券时报）
特朗普回应西门子分公司总裁一家在坠机中罹难：可怕的事端
美国纽约市一架参观直升机当地时刻4月10日在曼哈顿岛以西哈德逊河坠毁，机上1名飞行员和5名乘客悉数罹难。法律部分音讯人士表明，科技公司西门子西班牙分公司总裁兼首席执行官阿古斯丁·埃斯科瓦尔、他的妻子以及他们的三个孩子在坠机事端中丧生。
报导称，失事直升机运营商“纽约直升机之旅”网站上的一组相片显现，事端产生前，埃斯科瓦尔一家人在直升机前合影。美国总统特朗普在交际媒体上发文称，哈德逊河上产生一同“可怕的”事端，美交通部正在对这起事端打开查询。（现代快报、环球时报）
法国人抵抗美货风潮：从可乐到麦当劳
法国《20分钟报》9日报导，跟着特朗普政府的关税方针再三加码，法国“抵抗美货”的风潮也愈演愈烈，来自法国布列塔尼区域的本乡品牌“布雷兹可乐”有望成为除可口可乐和百事可乐外的第三大品牌。
据报导，尽管现在该品牌可乐在法国的商场份额与可口可乐、百事可乐等巨子比较距离显着，但在“抵抗美货”和“支撑法货平替”的趋势下正越来越受欢迎。58岁的法国居民弗雷德里克表明：“我取消了Netflix（美国在线影片租借供给商）会员，不再买可口可乐而挑选布雷兹可乐，还删除了我的Airbnb（美国民宿软件）账号。”最新一项查询显现，可口可乐与麦当劳如今是法国人最抵抗的美国品牌，不少网民乃至自发地组成了“抵抗美货顾客群”“欧洲平替沟通群”。（环球时报）
AI最前沿
OpenAI首席执行官Sam Altman：咱们大幅提升了ChatGPT的“回忆才能”
OpenAI首席执行官Sam Altman发文称：“咱们大幅提升了ChatGPT的回忆才能——它现在能够调用你之前一切的对话内容了。在我看来，这是个超棒的功用。它也指向了咱们所等待的方向：人工智能体系能在你的人生中逐步了解你，变得极为有用且个性化。”他介绍称，“此功用今天面向专业版用户推出，不久后也会向晋级版用户敞开。”（新浪财经）
智象未来的图画生成大模型HiDream-I1登顶图画生成模型第一
36氪得悉，独立AI基准测验与剖析渠道Artificial Analysis最新竞技场榜单揭晓，智象未来的图画生成大模型HiDream-I1开源仅24小时就登顶图画生成模型第一，成为首个登顶该榜单的我国自研生成式AI模型。据介绍，HiDream-I1已参加5000余次测评，掩盖“文字排版”“人物肖像”“动漫”“科幻体裁”等多个要害细分范畴。
QQ音乐正式上线“榜单AI深度解读”功用
36氪得悉，QQ音乐正式推出职业创始的“歌曲榜单AI深度解读”功用，该功用交融DeepSeek、文曲Podcast、自研TTS大模型琴语与主动混音技能，经过赋有情感崎岖的AI拟人化语音说明，协助用户了解上榜歌曲的创造创意、歌词意象等，使单纯的旋律享用晋级为兼具艺术鉴赏与常识科普的深度体会。据介绍，依托琴语大模型的先进技能，“歌曲榜单AI深度解读”经过三重中心才能为乐迷打造沉溺式音乐认知，具有专业性、高天然、超拟人等杰出特色。
投融资
北京惠而惠文明传达有限公司完结3000万元天使轮融资
36氪得悉，近来，北京惠而惠文明传达有限公司宣告完结3000万元天使轮融资，本轮融资由闻名组织海南东吴创投出资。资金将投入研制智能充电设备及物联网办理体系，助力技能迭代、设备规模化投进及商场拓宽，进一步稳固在同享经济范畴的先发优势，推进同享无线充电成为城市根底设施的重要组成部分，引领新一轮消费服务晋级。
酷产品
傅利叶发布首款开源人形机器人Fourier N1，加快职业生态共建
36氪得悉，通用机器人公司傅利叶正式发布首款开源人形机器人Fourier N1，并同步敞开包括物料清单、规划图纸、安装攻略、根底操作软件在内的完好本体资源包。作为傅利叶“Nexus开源生态矩阵”的首个落地项目（“N1”即“Nexus-01”），N1将为全球机器人和具身智能开发者供给一个敞开立异的技能基座，加快高泛用性运动控制器、多模态模型结合以及具身载体的未来形状推演等前沿研讨开发作业的验证落地。
氪大事
“氪大事”短视频栏目，鲜活解读商业国际大事件。价格失控、高端化失利，火锅界的“性价比之王”是怎么迷失自我的？
收拾｜郭子赫
我国目的地·入境游简报005｜跟着电影游我国
在某一线城市担任项目出售的肖颖也感遭到这一改变。她说，4月以来，她地点楼盘的日均带看量减少了约一半。本来以为是清明假日的原因，但节后带看量并未显着改进。
一家国有房企的营销担任人剖析，自2021年下半年以来，房地产商场积压了一部分需求，2024年四季度至今，这部分需求现已连续开释。
出售改变
肖颖担任出售的项目在2024年“9·26”楼市新政后开盘，加上项目地点区域多年未有新盘推出，开盘后遭到购房者的热捧。到2024年末，该项目累计去化率挨近50%，成为当地最为热销的项目之一。
2025年以来，尽管去化状况不及开盘时的盛况，但一季度累计卖出140多套，加上2024年的出售成果，项目全体去化率挨近70%，尤其是在3月“小阳春”期间，项目共卖出上百套房子。
肖颖表明，4月的房地产商场好像发生了改变，4月1日至4月8日，她担任出售的项目仅成交了3套房子，带看量也在下滑。
肖颖地点的公司开发的另一个项目，其一期项目于2024年10月开盘，项目方对外声称“开盘即清盘”。肖颖泄漏，该项目开盘时的实践去化率约为20%，到2024年末，累计去化率超越40%。
2024年末，该项目二期获取预售证，考虑到一期没有售罄，二期暂未开盘。2025年3月，项目二期按楼栋连续推出70多套房源，并与一期兼并出售。到3月底，项目一期去化率到达60%，二期共卖出20多套。
肖颖介绍，4月以来，该项目合计卖出7套房子，其间3套是3月交纳定金的订单，4月实践出售为4套。她说到，公司开会时，出售人员遍及认为是清明假日的影响，但假日后带看量和成交量未见改变。
一家央企在某二线城市的项目担任人介绍，4月以来，他地点城市项目的日均成交量约为2024年的三分之二，低于3月。
2024年上半年，该央企项目担任人地点城市的新房成交量曾一度添加，下半年开端回调。10月在楼市方针提振下，成交量上升，至12月到达高峰，日均成交量超越400套。
2025年以来，1月虽受春节假日影响，但新房成交量仍超越2024年同期。从2月开端，当地楼市出现环比上升、同比跌落的趋势。至4月，日均成交量同比和环比均出现下降。
同花顺数据显现，2025年4月1日—4月8日，30个首要城市的日均成交量为1795.5套，与3月比较下降了43.1%，与2月比较有12.3个百分点的距离。
开释减缓
商场遍及认为，2024年四季度以来的楼市行情首要得益于积压的需求在楼市新政影响下的开释。
上述国有房企营销担任人说，“9·26”楼市新政前积压的需求首要分为两类。
榜首，2021年四季度以来，疫情期间积压的需求，有一部分没有得到开释；2023年四季度及2024年二季度楼市阅历了两轮调整，使得大部分购房者挑选持币观望。一线城市首要以这类需求为主。
第二，部分城市因限购等方针积压了适当部分的需求，这部分需求因不具有购房资历而被房地产商场拒之门外。跟着限购方针的放松或铺开，部分集体具有了购房资历，成为楼市新的需求。
2024年5月，杭州和西安等城市宣告完全铺开限购；“9·26”楼市新政后，广州、天津等城市撤销一切限购方针，北京、上海、深圳等多个城市缩短了交纳社保或个税期限的要求。
绿城我国履行董事、行政总裁郭佳峰在2024年成绩会上说，杭州全面铺开限购和限价后，浙江省内外的客户都能够购买杭州房产，缓解了房子质量和户型规划与商场需求不匹配的问题，“双限”铺开导致原先压抑的需求会集开释，在高端商场表现得尤为显着。
郭佳峰猜测，凭仗浙江省居民较强的购买力及杭州每年约20万的新增人口，杭州商场的需求开释能够持续一年到一年半。这一需求开释也为房企供给了一个出资拿地的结构性时机和窗口期。
上述国有房企营销担任人表明，供需两头方针逐渐放宽及财政和货币方针推进，使得深圳、杭州、成都等商场部分需求被开释出来，详细到新房，首要表现在中心城市中心区域的高端项目上。
在他看来，假如新房成交量持续下行，意味着积压需求的开释减缓，或许需求新一轮方针开释出更多的需求，不过积压的需求并非取之不尽，而会逐级衰退。
肖颖说，她地点城市去化较好的首要是少量单价超越10万元/平方米的高端项目；大都项目的去化状况一般，其间一个价格4万元/平方米左右的项目，蓄客三个月，3月下旬开盘，认购了几百套，实践成交20多套。4月以来，一套还没有卖出。
结构性时机
对房企来说，楼市方针构成的需求开释，会有一段窗口期，例如郭佳峰猜测的杭州商场的需求开释能够持续一年到一年半。
通常状况下，房企从拿地到开盘出售需求6个月左右，想要在窗口期内回收出资，需求将去化周期限定在一年乃至半年内。但相似杭州这样人口添加叠加铺开“双限”的城市数量并不多，大都城市的窗口期没有一年到一年半时刻。
到2024年末，一二线城市中，人口持续增长的城市有深圳、广州、杭州、成都、武汉、长沙、合肥、南京、郑州、西安、姑苏等。
上述国有房企营销担任人说，在窗口期较短的结构性商场时机中，房企榜首要选对地，第二要尽量缩短从拿地到开盘的时刻。他介绍，在一些城市，拿地三个月，项目就能够开盘，一些企业的拿地开盘周期乃至能够缩减至一个月左右。
在他看来，在当时的国内外局势下，房地产商场短期内完成回暖的预期相对较低，跟着需求的不断开释，未来商场会出现点状散布，部分城市部分区域的土地商场竞争将愈加剧烈，对房企各方面才能的要求也会越来越高。
“比较前几个月的遍及张望，这个假日下手买房的客户显着增多，购房利好方针和经济影响办法的轮流出台，切实为成都房地产商场注入了新的生机。”一位成都某楼盘出售人员对证券时报·e公司记者如是表明。
在此布景之下，成都多个楼盘项目声称将回收此前优惠额度，甚至有开发商方案逆势涨价。对此，多位成都楼市资深人士以为，商场确实正在回暖，但并不能太过于达观。假如交易量跟不上，开发商还会推出新的促销活动。
贝壳途径新房成交超越2000套
近来，证券时报·e公司记者来到成都市成华区一高端临湖楼盘，该楼盘首要有143㎡、168㎡和197㎡三个户型，单价从2.2万元/㎡~3万元/㎡不等，总价在300万元/套以上。
依据贝壳找房数据显现，上述楼盘周边小区二手房单价遍及在2万元/㎡以下，且成交量并不算高，而依照上述新盘的定价来看，妥妥的此板块内榜首队伍等级。
该楼盘出售人员对记者表明，项目在三个月前拿了预售许可证，这批次有88套房源，近期楼市利好方针频出，出售有了显着起色。就她个人客户而言，国庆长假日间，简直每天都有成交事例，本批次行将清盘，仅有少量几套房源可选。
当然，商场也并非还像几年前的高峰期摇号时那样火爆，购房客户数量有限，开发商遍及给出了适当力度的优惠促销。
据记者了解到，开发商给出了优惠名字品种许多，认购即享总价2%优惠，别的还有7天内付定金、首付15%～30%、国庆购房优惠等多个优惠项目，这些优惠名字还能够叠加运用，单个楼盘优惠额度可达总价的10%，较取证价格至少可节约30万元以上。
依据贝壳找房发表的数据显现，到10月6日，国庆假日大成都范围内仅贝壳途径已成交新房超越2500套。
贝壳找房成都研究院分析师吴倩雯对证券时报·e公司记者表明，依照贝壳的监测数据，本年国庆期间比较9月和上一年国庆同期，新房出售量增加很显着的，增加份额大约都在40%～50%，购房端成交放量很显着。国庆后期，带看活跃度也比较高，一些前期张望的购房者入市志愿显着增加了，现在成交的首要仍是之前就在张望价格的存量客户。
吴倩雯进一步指出，相应的，二手业主预期也有回温，调价的份额比较之前更低。本年以来，二手房业主对价格预期是逐渐走弱的，但现在保持安稳，对现在的价格有所张望。相对于其他城市而言，成都房地产商场的去化周期还算健康一点，继续温文的修正是最理想的。
多个楼盘回收此前优惠额度
回暖的行情也让不少开发商敏捷调整了商场营销战略。
近来，成都能建锦誉、国锐云岭、年代公园等十多个楼盘，对外声称将回收此前优惠，还有领峰、交子绿廊、嘉禾华府、锦江颂等楼盘项目逆势涨价2%。
相关楼盘出售人员对告知记者，大部分所谓的回收优惠，是指的国庆前开发商给出的部分特价房优惠，这几天能够先交纳购房定金，保留住这部分优惠福利；此外，也有开发商方案撤销赠送精装等优惠方针。
对此，一位长时间从事成都房地产的经纪人表明，这都是开发商的惯用营销手法，现在楼市虽在一系列方针影响下有所回暖，但不能过度达观，究竟购房对普通家庭来说是很大一笔开销。
他进一步指出，现在开发商或许仍是边走边看的心态，他们的对外发声仍是说会收优惠。不过，就算有回收优惠的状况，或许也是时间短的，假如交易量跟不上，那就又会有新的促销活动。年末之前，估计年内楼市企稳仍是得靠方针继续呵护，下一年就要看经济复能不能加快了。
一起，一些楼盘出售人员则表明，仅仅现在接到的告诉是如此，但节后详细优惠方针怎样履行履行还不清楚。
此外，吴倩雯对证券时报·e公司记者表明，短期价格有望阶段性止跌，有利于楼市决心的修正，但长时间来看，房价之锚仍然是经济基本面走向。事实上，老百姓的收入预期若能得到进一步改进，价格预期也能实质性转暖。
吴倩雯表明，总的来说，9.26中央政治局会议推进了这一轮楼市的放量，估计10月全体都会有比较活跃的体现。
成都土拍成交价格再创新高
春江水暖鸭先知。9月以来，成都土拍商场热度激增，更招引了贝壳找房的亲身下场“抢地”，全市楼面成交价再度被改写。
9月20日，贝好家（成都）置业有限公司（以下简称贝好家成都）以10.76亿元的总价竞得成都锦江区金融城三期H12地块，成交楼面价为2.73万元/㎡，溢价率42.19%，成为成都的新单价“地王”。
据悉，该宗地占地约24亩，为纯住所用地，容积率2.5，限高60米，该地块起拍楼面价1.92万元/㎡，招引了14家企业参拍。据企查查数据显现，贝壳出资控股有限公司经过旗下企业，持有贝好家成都100%股权。
据证券时报·e公司记者了解到，依据地块特点，该项目开始定位是高端产品，估计全流程由贝好家团队自主操盘，从拿地、定位、规划、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M（从顾客到制造者）理念。贝壳相关人士表明，自主操盘一个项目，并不意味着贝好家要成为房地产开发商，首要意图是为了更好地验证其C2M产品解决方案的落地才能。
紧接着，9月27日，成都市两宗宅地拍卖，别离坐落天府新区麓湖板块和双流东升板块，合计约77.87亩。其间，天府新区华阳大街约37亩地块，起拍单价13000元/㎡，招引绿城、招商蛇口等10余家房企参加。终究，该地块被润达丰滨江以24300/㎡的楼面价竞得，溢价率超越86.9%，改写了天府新区上一年创下的17900元/㎡楼面价纪录。
聚集四川地产方针层面，9月27日，四川省人民政府办公厅印发《关于推进经济继续上升向好的若干方针办法》，房地产和建筑业办法干货满满。
《办法》明确指出，支撑房地产商场平稳健康发展，鼓舞各地量体裁衣拟定支撑房地产商场平稳健康发展的方针办法。对2024年9月11日至2025年12月31日期间，各地展开集体土地征收、山洪地质灾害避险搬家、城中村改造等安顿工作中，符合规定的额定购房奖赏及个人住房贷款贴息方针，省级财务给予必定补助。
一起，施行建筑业企业出产增加鼓励，对2024年10月1日至2025年3月31日期间，2024年出产规模100亿元以上，且出产规模比上年同期增加10%—20%、20%以上的建筑业企业，省级财务别离给予500万元、1000万元鼓励；年出产规模20亿元至100亿元，且出产规模比上年同期增加15%—25%、25%以上的建筑业企业，省级财务别离给予50万元、100万元鼓励。
校正：祝甜婷
